Anche il Veneto ha aderito al programma “Case a 1 euro” con un progetto pilota promosso dall’Unione montana Pasubio Piccole Dolomiti. L’obiettivo è duplice: contrastare lo spopolamento delle aree montane e recuperare un patrimonio immobiliare in stato di abbandono, offrendo un’opportunità concreta di sviluppo sostenibile per il territorio.
L’iniziativa riguarda circa ventidue immobili, situati tra i centri storici e le contrade rurali del comune di Recoaro Terme e delle zone limitrofe. Il progetto non è una semplice vendita, ma un percorso strutturato con obblighi precisi per garantire la rigenerazione urbana e sociale dell’area.
Chi vorrà partecipare dovrà presentare una manifestazione di interesse entro il 16 aprile 2026. Una volta stilata la graduatoria, gli assegnatari avranno due mesi di tempo per firmare il contratto di compravendita con il proprietario dell’immobile.
Dopo la firma, scatteranno le scadenze per la riqualificazione. Entro sei mesi dall’acquisto, il nuovo proprietario dovrà depositare in Comune il progetto di ristrutturazione. Una volta ottenuto il permesso di costruire, i lavori dovranno iniziare entro dodici mesi e concludersi tassativamente entro tre anni dalla stipula del contratto.
La selezione dei candidati non sarà casuale, ma seguirà una graduatoria basata su un sistema a punteggio, pensato per favorire l’integrazione e lo sviluppo locale. Saranno assegnati 10 punti ai giovani sotto i 35 anni che intendono stabilire lì la loro prima casa e 8 punti a chiunque trasferisca la propria residenza principale nell’immobile acquistato.
Verranno inoltre attribuiti 6 punti a chi acquista per realizzare una seconda casa o per finalità turistiche. Il bando incentiva anche l’economia locale: sono previsti 5 punti per chi aprirà una nuova attività commerciale o artigianale e altri 5 punti per chi si impegnerà a utilizzare maestranze e ditte del posto per i lavori di recupero.
Sarà data priorità a chi decide di trasferirsi nel comune di Recoaro Terme, con un bonus di 5 punti, mentre chi è già residente ne riceverà 2. Ogni richiedente, anche se interessato a più lotti, potrà risultare assegnatario di un solo immobile, per massimizzare la distribuzione delle opportunità.
Gli immobili oggetto del bando si trovano principalmente nel comune di Recoaro Terme, in contrade montane storiche come Storti, Zulpi, Lovati, Rive, Zini, Ceola e Maltauro. Altre proprietà sono disponibili nei comuni di Valli del Pasubio e Posina, aree caratterizzate da un elevato valore paesaggistico e rurale.
